РЕМОНТ КРЫШ ЗАВЕРШИЛСЯ, НО – С ОПОЗДАНИЕМ НА ПОЛГОДА

Фото: mozdok.press15.ru
Социальные кнопки для Joomla

Будь в Моздоке свой Регоператор, такого бы точно не произошло. Речь – о замене мягких кровель на крыши из металлопрофиля в семи многоквартирных домах в Моздоке: по ул. Кирова, 54, ул. Советов, 12, ул. Б. Хмельницкого, 44, пл. им. 50-летия Октября, 44, в Моздок-1 (ДОС) – в домах №№24, 25, 26 в рамках реализации региональной программы капитального ремонта МКД.

Напомним: тендер по ремонту (замене) крыш в Моздоке выиграл один подрядчик – ООО «Электросантехмонтаж» (руководитель А. Кулумбегов) из г. Владикавказа. Контракт на выполнение ремонтных работ заключало с ним СНО «Региональный оператор». Уже вскоре после начала работ обнаружилось, что у подрядчика недостаточно специалистов и технических возможностей, чтобы завершить работы в сроки, предусмотренные контрактом. Больше того, из-за нарушений технологии, допущенных при ремонте, квартиры на верхних этажах МКД в ДОСе залило водой. Прибывшие 14 декабря 2017 года в Моздок сотрудники отдела по мониторингу капремонта СНО «Регоператор» зафиксировали нарушения технологии и обещали, что в ближайшее время они будут устранены. Вместе с гостями и руководителями ООО «РемСтройСервис», обслуживающего МКД, в квартире №35 в ДОС, 24, побывала и автор этих строк. Хозяйка сообщила, что текло во всех помещениях квартиры, повсюду стояли тазики, ведра, в гостиной натяжной потолок опустился ниже люстры. Ужасную картину, по словам хозяйки, видел и министр ЖКХ, топлива и энергетики А. Сокуров, который обещал возмещение ущерба пострадавшим.


К тому времени сроки завершения капремонта (ноябрь 2017 года) давно миновали, а дел оставалось непочатый край. Довелось наблюдать темпы ремонта в 48-квартирном доме №44-а на площади им. 50-летия Октября, находящемся напротив дома, где проживаю я. По крыше обычно передвигались двое мужчин, причем независимо от погоды. Иногда возле дома появлялся подъемный кран, происходило какое-то движение…
26 апреля 2018 года проконтролировать качество капитального ремонта в Моздоке приехали представители Госжилнадзора (Служба государственного архитектурного и строительного надзора) республики. Заместитель руководителя службы Тимур Серокуров собрал во дворе МКД №44-а представителей подрядчика, обслуживающей управляющей организации ООО «УправДом», жильцов дома. Присутствовали также сотрудники СНО «Региональный оператор». На мой вопрос, почему в СНО отдали предпочтение подрядчику, который явно не был готов вести ремонтные работы в большом объеме, начальник отдела мониторинга СНО Илона Лукожева ответила:
- Подрядчик ранее хорошо зарекомендовал себя на работах по капитальному ремонту, поэтому и доверили ему такой объем. Причем все работы выполняли специалисты этой организации, в Моздоке же пришлось нанимать субподрядчиков. Акт о приёме-сдаче крыш уже подписан, но при этом были сделаны замечания. Сейчас подрядчик устраняет недоделки…
Специалист СНО Алан Кусов, который как раз вместе с напарником занимался крышей 44-го дома, заверил:
- Еще дня три-четыре, максимум во вторник (1 мая) закончим.
Увы, и во вторник не закончили, управились на несколько дней позже. Сотрудники ООО «УправДом» поделились:
- Благодаря представителям Госжилнадзора капремонт ускорили и наконец завершили. Будь у нас на руках проект капитального ремонта (он находится у Регоператора – авт.), возможно, допущенные нарушения были бы предотвращены.
Что касается собственников, они в тонкости взаимоотношений заказчика, подрядчика и УК не вникали. Но сделанным остались весьма довольны. Домком Валентина Безручко выразила настроения жильцов:
- Мы очень долго мучались из-за того, что у людей на пятом этаже протекали крыши. Мало того, что в жару в квартирах нечем было дышать, еще не давали нормально жить потопы, случавшиеся по вине собственников, которые устанавливали телеантенны где удобно им и, видимо, повреждали покрытие. Теперь – красота! Нам ведь в рамках капитального ремонта управляющая компания и электропроводку в подъездах поменяла, установила светильники с экономичными светодиодными лампами, с датчиками движения для выключения освещения. Больше никому не позволим ставить антенны на крыше - внимательно следим за этим. Теперь бы еще двор благоустроить…
Ситуация с ремонтом крыш в многоквартирных домах вновь и вновь возвращает к вопросу: почему в Моздоке до сих пор нет давно обещанной службы Регоператора? Тем более есть на сей счет и постановление правительства республики. Моздокчане, особенно старшее поколение, возмущаются по поводу неразберихи с капитальным ремонтом МКД в нашем городе. Разговор об этом подняли вновь и на очередном пленуме районного Совета ветеранов 25 мая. И прокурор района Михаил Лапотников дал ветеранам дельный совет: перейти от слов к делу, найти в районе компетентного в вопросах ЖКХ человека и убедить его принять участие в конкурсе на должность руководителя этой службы.
А разве у нас нет таких специалистов?
Св. ТОТОЕВА.

 
По теме
 
Подводя итоги отопительного сезона 2017 – 2018 гг. и анализируя динамику платежей, специалисты отдела по работе с социально значимой категорией потребителей ООО «Газпром межрегионгаз Владикавказ» отмечают,
19.06.2018
 
Подводя итоги отопительного сезона 2017 – 2018 гг. и анализируя динамику платежей, специалисты отдела по работе с социально значимой категорией потребителей ООО «Газпром межрегионгаз Владикавказ» отмечают,
19.06.2018 Region15.Ru
Внесены изменения в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
23.06.2018 Прокуратура
Фото #1 к материалу «Росгвардейцы оказали помощь «Доброму сердцу»» - Region15.Ru Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Республике Северная Осетия – Алания приняли участие в благоустройстве спортивной площадки и территории Республиканского центра социальной реабилитации несоверше
21.06.2018 Region15.Ru
Сотрудники  Росгвардии  приняли участие в благоустройстве спортивной площадки и территории Республиканского центра социальной реабилитации несовершеннолетних «Доброе сердце».
21.06.2018 Газета Слово
Социальные кнопки для Joomla Отрицательно характеризующийся участковым уполномоченным полиции судимый житель с. Октябрьского Ю. Глухов (похоже, склонный к правонарушениям) был изобличен в переделке огнестрельного оружия,
21.06.2018 Моздокский вестник
В завершении концерта ансамбля «Алан», который накануне прошел в Цхинвале, президент Южной Осетии Анатолий Бибилов удостоил почетных званий «Заслуженный деятель искусств РЮО»,
21.06.2018 Газета Слово