Новости города БезФормата.Ru
Моздок
Главные новости
 
Задать вопрос?

ПОВСЕДНЕВНАЯ ХЛОПОТНАЯ РАБОТА


Управляющей организации ООО «РемСтройСервис», обслуживающей многоквартирные дома в ДОСе, достался, пожалуй, самый проблемный городской микрорайон. Главная причина в том, что земля под МКД до сих пор, несмотря на многочисленные обращения городских властей, Совета ветеранов района и проживающих ныне в бывшем военном городке ветеранов военной службы, так и не передана на баланс АМС городского поселения. Территория ДОСа остро нуждается в благоустройстве, нет нормальных дорог, во многих дворах МКД отсутствуют детские площадки. Однако УК, возглавляемая директором В. Колобековым, справляется со своими обязательствами перед жильцами. Жалобы, конечно, случаются. Но управленцы решают их, стараясь по возможности не допускать недовольства граждан.
На днях управляющая организация отчиталась о своей деятельности за 2016 год. На собрании, кроме председателей советов МКД, присутствовали глава г. Моздока Л. Токарева, главный инженер МУП «Тепловые сети» В. Агаджанов, начальник абонентского отдела МУП «Водоканал» В. Панченко, председатель соцкомиссии Совета ветеранов Т. Белоконь. 
На вопросы «МВ» об основных моментах в работе УК отвечает Владимир КОЛОБЕКОВ.
- Сколько МКД в ведении вашей компании, Владимир Леонидович?
- 63 дома общей площадью 96,2 тысячи квадратных метров. Из них 7 домов признаны аварийными; в 15 МКД созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ).
- Какие задачи считаете главными в своей деятельности?
- Исполнение обязательств перед собственниками, выполнение плана объемов работ по подготовке к осенне-зимнему периоду, наиболее важная часть которых – комплекс мероприятий, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла, электроэнергии, воды, газа в квартиры собственников.
- На разных уровнях муссируется вопрос об оплате ОДН собственниками. Правильно ли то, что собственники оплачивают ресурс по нормативу, а УК перечисляют энергетикам суммы за его расход по показателям приборов учета?
- Мы руководствуемся нормами Жилищного законодательства, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ, в которых обозначены перечень общего имущества и основные критерии его обслуживания. Они включаются в смету затрат. Иными словами, мы следуем букве закона. Другое дело, что он несправедлив в отношении собственников, и, по всей видимости, вскоре в Жилищный кодекс РФ будут внесены соответствующие изменения.
- Сколько заявок и каких вы обслужили в 2016 году?
- Заявки поступали и от домкомов, и непосредственно от жильцов. Всего их было 872, касались они неисправностей электрооборудования в подъездах и подвалах, ремонта дворового освещения, установки индивидуальных приборов учета электроэнергии по программе энергосбережения… Все заявки были выполнены. Но, кроме подготовки внутридомового инженерного оборудования к сезонной эксплуатации, мы выполняли и другие виды ремонтных работ: устраняли, в частности, неисправности фасадов, кровель, оконных и дверных заполнений…
- Благоустройство – понятие широкое. Что делается для повышения комфортности жизни собственников по их заявкам и без?
- Немало. Это установка датчиков движения и светодиодных светильников в местах общего пользования, установка в подъездах дверей и пластиковых окон, домофонов, покос травы на дворовых и прилегающих к ним территориях, опиловка и спил деревьев, дезинфекция подвалов, установка во дворах МКД столов и лавочек, оборудование детских площадок, ремонт навесов, проверки вентиляционных каналов и дымоходов…
- Хватает вам денег на всё про всё?
- Однозначно не отвечу. Всего сбор на содержание и ремонт общего имущества по тарифу от населения составил 17 млн 818 тысяч рублей. А долги населения с нарастающим итогом за предыдущие отчетные периоды – 5 млн 314 тысяч рублей. Это немалые деньги. Располагая ими, мы могли бы своевременно провести ряд ремонтных мероприятий во многих домах.
- Как боретесь с должниками?
- Проводим претензионную работу. В прошлом году исковые заявления в суд поданы на сумму 1 млн 220,9 тыс. руб., взыскано через судебных приставов 582 тыс. руб.
- Какие работы были наиболее затратными в 2016 году?
- Ремонт конструктивных элементов зданий (перечень очень большой), на который израсходовано 4 млн 585 тыс. руб. Солидная сумма – 2 млн 928 тыс. руб. – потребовалась на уборку дворовых территорий и подъездов, более 1 млн 800 тыс. руб. – на обслуживание и ремонт инженерных сетей теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжения…
- Последний вопрос – о налогах. Велико их бремя?
- Перечислили 3 млн 355 тысяч рублей – не так уж мало!
  Подготовила Св. ТОТОЕВА.
Житель многоквартирного дома, расположенного на ул.
23.06.2017 Осетинское радио
Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Осетинское радиоКогда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
20.06.2017 Осетинское радио
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ и в Жилищный кодекс Российской Федерации,
20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кто оплатит «небаланс»? - Осетинское радиоУправляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.
20.06.2017 Осетинское радио
Возобновлена подача электричества в дома по улице Кутузова, жители которых пожаловались на "прямую линию" Владимиру Путину об отсутствии света у 100 семей с 30 мая, сообщили в горадминистрации.
20.06.2017 Кавказский Узел
Житель многоквартирного дома, расположенного на ул.
23.06.2017 Осетинское радио
Кто оплатит «небаланс»? - Осетинское радиоУправляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.
20.06.2017 Осетинское радио
Возобновлена подача электричества в дома по улице Кутузова, жители которых пожаловались на "прямую линию" Владимиру Путину об отсутствии света у 100 семей с 30 мая, сообщили в горадминистрации.
20.06.2017 Кавказский Узел
Во Владикавказе повысился тариф за холодную воду
  Услуги подачи холодной воды во Владикавказе с 1 июля  подорожают на 36 копеек, сообщает пресс-служба «Владикавказские водопроводные сети».
Газета Слово
В результате столкновения маршрутного такси и грузовика в Шпаковском районе Ставропольского края пострадали четыре человека, трое из которых доставлены в больницу.
27.06.2017 Кавказский Узел
В ходе вооруженного конфликта на Северном Кавказе за неделю с 19 по 25 июня 2017 года погибли два человека, информации о раненых не поступало.
26.06.2017 Кавказский Узел
Применение принудительных мер воспитательного воздействия к несовершеннолетним, совершившим преступление, обусловлено стремлением государства оказать позитивное влияние на девиантное поведение несовершеннолетних лиц.
26.06.2017 Прокуратура
Битаров поручил МВД разобраться с нападением на журналиста - Газета Слово
Битаров поручил МВД разобраться с нападением на журналиста
  МВД Северной Осетии начало разбирательство по поручению главы республики Вячеслава Битарова по факту нападения на журналиста "Российской газеты" Петра Плиева, которого неизвестный дважды  ударил по голове,
Газета Слово
Три человека, в том числе ребенок, погибли в ДТП в Кировском районе - Газета Слово
Три человека, в том числе ребенок, погибли в ДТП в Кировском районе
На федеральной трассе "Кавказ" в Кировском районе произошло ДТП с участием четырех автомобилей, есть жертвы и пострадавшие, сообщили в четверг агентству "Интерфакс-Юг" в УГИБДД МВД по республике.
Газета Слово
Газовики не подтверждают утечку газа как причину взрыва в котельной - Газета Слово
Газовики не подтверждают утечку газа как причину взрыва в котельной
Газовики обратились с просьбой не делать преждевременных выводов о причинах взрыва,  который во вторник утром произошел  в котельной по улице Кырджалийская во Владикавказе.
Газета Слово
Сегодня ночью скончался человек-эпоха, Нафи Джуссойты! - Osinform.RuСегодня ночью скончался человек-эпоха! Очень жаль когда уходят великие люди!
26.06.2017 Osinform.Ru
День Молодежи 2017 - Администрация г. Владикавказ27 июня во Владикавказе отметят День Молодежи. Старт празднованию даст фестиваль «ФæсивæдFest», на котором будет представлено все, что интересно молодежи: танцы, спорт, творчество, экстрим и прочее.
26.06.2017 Администрация г. Владикавказ
Легенду театра юного зрителя «Саби» поздравили с 90-летним юбилеем - Газета Слово90-летний юбилей Народной артистки Северной Осетии Евгении Зубиной, на спектаклях которой воспитывались десятки поколений, отметили в ее родном театре юного зрителя «Саби».
26.06.2017 Газета Слово
В «Зеркале мира» отразилась участница из Осетии - Газета Слово
В «Зеркале мира» отразилась участница из Осетии
Зинаида Кулиева заняла первое место в номинации "Дебют" творческого конкурса III Международной биеннале искусства горячей эмали "Зеркало мира", которая проходила с 16 мая по 10 июня в санкт-петербургской Академии Штиглица.
Газета Слово
Таймураз Тускаев поздравил соцработников Северной Осетии - Газета Слово
Таймураз Тускаев поздравил соцработников Северной Осетии
Таймураз Тускаев поздравил социальных работников Северной Осетии с профессиональным праздником на церемонии чествования в Русском академическом театре им.
Газета Слово
Во Владикавказе пройдет первый фестиваль театральной молодежи «Вне сезона» - Газета Слово
Во Владикавказе пройдет первый фестиваль театральной молодежи «Вне сезона»
  Театральные сезоны в республике закрылись, но для тех, кто хочет  продолжить культурный отдых, завтра во Владикавказе откроется  первый фестиваль театральной молодежи «Вне сезона».
Газета Слово
Шаг в большой футбол. Сегодня стартовал Кубок администрации Владикавказа по футболу среди детских команд.
26.06.2017 ГТРК Алания
Валерий ГАЗЗАЕВ: «Мне жалко сборную России. Мы не готовы к чемпионату мира» - Осетинское радиоЯ посмотрел матч с Мексикой - и мне стало искренне жалко сборную России. Ее футболистов и тренерский состав.
26.06.2017 Осетинское радио
Конфликт произошел между болельщиками и спортсменами на спортивных соревнованиях в Восточноевропейском университете в Тбилиси.
26.06.2017 Кавказский Узел
Валерий Газзаев прокомментировал игру российской сборной на Кубке конфедераций - Газета Слово
Валерий Газзаев прокомментировал игру российской сборной на Кубке конфедераций
Заслуженный тренер России, замглавы комитета Госдумы по спорту Валерий Газзаев прокомментировал выступление сборной России на Кубке конфедераций.
Газета Слово
Борцы из Северной Осетии выступят на юниорском первенстве в Европе - Газета Слово
Борцы из Северной Осетии выступят на юниорском первенстве в Европе
Алик Хадарцев (55 кг) и Батырбек Цакулов (96 кг) выступят на юниорском первенстве Европы по вольной борьбе, - сообщает пресс-служба минспорта.
Газета Слово
В Нижней Санибе пройдет Кубок СКФО по кантри-кроссу - Газета Слово
В Нижней Санибе пройдет Кубок СКФО по кантри-кроссу
На мотодроме в Нижней Санибе 24 июля пройдет Открытый лично-командный Кубок СКФО по кантри-кроссу, об этом газете «Слово» сообщили в пресс-службе минспорта.
Газета Слово
Сегодня ночью скончался человек-эпоха, Нафи Джуссойты! - Osinform.RuСегодня ночью скончался человек-эпоха! Очень жаль когда уходят великие люди!
26.06.2017 Osinform.Ru
DSC 4605 - Администрация РСО-АВ Совете Федерации завершили установку стенда Северной Осетии, с которого будет начинаться знакомство с республикой сенаторов и гостей палаты Федерального Собрания.
27.06.2017 Администрация РСО-А
АМС в течение полутора месяцев обещает завершить ремонт ул.Московская - Газета СловоНеблагоприятные погодные условия не позволяют следовать установленному графику ремонта дорог во Владикавказе, сообщает пресс-служба АМС города.
26.06.2017 Газета Слово
Во Владикавказской мечети прошла праздничная молитва (+ФОТО и ВИДЕО) - Духовное управление мусульманВстреча Ураза-Байрам в Соборной мечети Владикавказа прошла масштабно. Верующие, собравшиеся на праздничную молитву, разместились не только в заполненном здании, но и заняли окружающую территорию,
27.06.2017 Духовное управление мусульман
DSC 1573 - Глава РеспубликиГлава Северной Осетии Вячеслав Битаров сегодня вручил высокую государственную награду – медаль «Во славу Осетии» нашему земляку – известному космическому конструктору, лауреату Государственной премии СССР,
26.06.2017 Глава Республики