ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТ

  ДЕРЖИТ РУКУ НА ПУЛЬСЕ Речь – об общественном совете, активно действующем при управляющей организации ООО «УправДом». Все члены совета – Т. Белоконь, Б. Насонова, А. Айропетьянц, О. Стешенко и Н. Головнева – люди, хорошо изучившие документы, касающиеся предоставления гражданам жилищно-коммунальных услуг (в первую очередь – Жилищный кодекс), и отслеживающие все новшества, которыми пополняются законодательства РФ и РСО – Алания в этой сфере. Поэтому руководство управляющей организации, обслуживающей 52 многоквартирных дома, все проблемные вопросы, затрагивающие интересы граждан в жилищно-коммунальной сфере, непременно обсуждает с общественным советом. На днях члены совета и приглашенные, в том числе заместитель председателя Совета ветеранов Г. Адамов, собрались на 12-е заседание. Руководитель ООО «УправДом» А. Чекоев поделился с ними информацией, полученной на семинаре «Практика предоставления коммунальных услуг, порядок расчетов, тарифы, нормативы» (он проходил в Москве 6-7 октября), а также на встречах с коллегами из разных регионов РФ.  Изменения и дополнения в Жилищный кодекс, внесенные Федеральным законом №176 от 29.06. 2015 года, коснулись всех статей ЖК. А. Чекоев напомнил участникам заседания о методах управления многоквартирными домами (кстати, из 52 обслуживаемых ООО «УправДом» МКД на непосредственное управление перешли лишь два), о способах накопления средств на капитальный ремонт, о договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями. Всех особенно волнуют вопросы капитального ремонта, и они с удовлетворением узнали, что собственники жилья в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после начала работы службы Регионального оператора, освобождаются от уплаты взноса в течение пяти лет. Еще одно новшество – наделение совета МКД полномочиями общего собрания. Впредь управляющим организациям не придется беспокоиться о том, чтобы для решения какого-то актуального вопроса собрать кворум. К компетенции общего собрания или совета дома будут отнесены вопросы проведения не только капитального ремонта, но и текущего. Одним словом, мера ответственности собственников за состояние своего дома, общего имущества возрастает. Вновь самое заинтересованное обсуждение развернулось вокруг оплаты ОДН. Участники заседания, каждый из которых прошел непростую «школу домкома», на себе испытали, как трудно доказать энергетикам их неправоту в подходе к этой проблеме. Ранее расход электроэнергии в местах общего пользования в доме оплачивали УК из средств собственников, т. е. услуга включалась в тариф. Население встревожилось, когда ОДН появились в платежных квитанциях отдельной строкой и суммы «зашкалили». В частности, в летние месяцы и в начале осени ОДН забирали у каждого потребителя от 30 до 40 процентов платы за израсходованную электроэнергию в целом. Все понимали, что энергетики требуют оплату не по факту расхода ресура, а согласно своим возросшим аппетитам. Люди возмущались, обращались в различные инстанции, но монополисты твердо держали оборону. Согласно вышеуказанному ФЗ-176, с 1 января 2016 года расход ресурсов на общедомовые нужды переводится из категории коммунальных услуг в жилищные, т.е. включается в тариф УК. В связи с этим А. Чекоев после приезда из Москвы проделал достаточно объемную работу, проанализировав оплату ОДН за три года во всех обслуживаемых МКД. Разделив многоквартирные дома на шесть категорий – по объему общего имущества, по степени комфортности, представил полученную картину членам общественного совета. Доля общедомового имущества у всех разная, не везде есть подвалы… В домах, где общедомового имущества больше, тариф, разумеется, будет выше. По предварительным расчетам, оплата расхода электроэнергии на один квадратный метр площади общего имущества будет варьироваться в пределах 0,7 руб. – 3 руб. Разниться она будет и в зависимости от размера доли собственников в МКД.   Св. ТОТОЕВА. 
 
По теме
IMG 1044 - Моздокский вестник Социальные кнопки для Joomla В текущем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов – СНО «Регоператор» РСО-Алания, можно сказать, расщедрился.
14.08.2018
Владикавказ на 92%  готов к отопительному сезону - Газета Слово Столица Северной Осетии к осенне-зимнему периоду готова на 92% , об этом во время проверки хода подготовки к отопительному сезону сообщил глава администрации Владикавказа Борис Албегов.
09.08.2018
 
 
IMG 1044 - Моздокский вестник Социальные кнопки для Joomla В текущем году Фонд капитального ремонта многоквартирных домов – СНО «Регоператор» РСО-Алания, можно сказать, расщедрился.
14.08.2018 Моздокский вестник
Столица Северной Осетии к осенне-зимнему периоду готова на 92% , об этом во время проверки хода подготовки к отопительному сезону сообщил глава администрации Владикавказа Борис Албегов.
09.08.2018 Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания В совершении данного преступления подозревается ранее судимый местный житель, который был задержан по горячим следам и доставлен в райотдел полиции.
14.08.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Накануне сотрудниками Управления уголовного розыска совместно со ставропольскими коллегами в столице края задержана 23-летняя жительница города Беслан, которая подозревается в совершении преступления,
13.08.2018 Газета Слово
Семьи российских военнослужащих, погибших в Южной Осетии в результате вооруженного нападения Грузии на республику в августе 2008 года, приедут в Цхинвал для участия в траурных мероприятиях,
07.08.2018 Газета Слово
Заседание рабочей группы МК РСО-А по противодействию терроризму и антитеррористической защищенности объектов министерства культуры. - Министерство культуры В министерстве культуры РСО-А под председательством министра Руслана Мильдзихова состоялось заседание постоянно действующей рабочей группы МК  РСО-А по противодействию терроризму и антитеррористической защищенности объек
14.08.2018 Министерство культуры
"Постигая миф — постигаем историю" - Министерство культуры 12  августа в залах художественного музея имени Махарбека Туганова (пр.Мира, 12) открылся выставочный проект "Постигая мир -постигаем историю",  посвященный культурно-историческим традициям осетинского народа.
14.08.2018 Министерство культуры
В адрес министра культуры РСО-Алания Руслана Мильдзихова и начальника отдела искусств и художественного образования Тамары Фидаровой поступило благодарственное письмо: "Уважаемый Руслан Аппеевич!
14.08.2018 Министерство культуры
Юный знаток поэзии, девочка-библиотека, финалистка шоу «Лучше всех» и ведущая программы «Доктор Малышкина» Николь Плиева сыграет роль дочери главного героя в популярном российском сериале «Склифосовский».
13.08.2018 Газета Слово
Новый сезон для Академического Русского театра имени Вахтангова начнется с обменных гастролей с театрами Курска и Белгорода, - об этом на пресс-конференции рассказал художественный руководитель театра Владимир Уваров.
08.08.2018 Газета Слово
Социальные кнопки для Joomla По инициативе Моздокского отделения МОД «Высший Совет осетин» Координационным советом общественного движения учреждена награда – серебряный орден «Адæмы хорзæх» («Благодарность народа»).
10.08.2018 Моздокский вестник
В Северной Осетии девять простаивающих спиртзаводов готовы начать выпуск биоэтанола - Газета Слово Девять простаивающих спиртзаводов Северной Осетии готовы перепрофилироваться для производства биоэтанола - спиртового топлива из растительного сырья для добавки к бензину,
14.08.2018 Газета Слово