НЕОБОСНОВАННЫЕ ЖАЛОБЫ МЕШАЮТ РАБОТАТЬ


Интернет изобилует многочисленными ресурсами, содержащими материалы и рекомендации для любого желающего написать жалобу на управляющую организацию. Не является исключением и усиленное внимание отдельных собственников к работе ООО «УК «Управ Дом». Хорошо, если бы их обращения помогали выявлять и немедленно устранять недоработки по управлению многоквартирным домом. А если жалоба необоснованная?
В номерах газеты «Моздокский вестник» за 24.11. 2016 г. и 24.12.2016 г. мы освещали условия и требования жилищного законодательства, регламентирующие правоотношения управляющей организации и собственников помещений в МКД в части объема предоставления и раскрытия информации.
Поводом к таким публикациям послужили обращения, в частности, Романовой М.И., от которой за период с июля 2015 года по март 2017 года поступило к нам более 40 письменных требований о предоставлении информации различного характера. Ею же были инициированы жалобы в органы прокуратуры, службу Госжилстройнадзора РСО – Алания, в которых тоже приводятся многочисленные, по ее мнению, нарушения в работе управляющей организации.
Решениями надзорных органов доводы жалоб признаны необоснованными, а в работе ООО «УК «Управ Дом» нарушения действующего жилищного законодательства не выявлены.
Недовольство качеством полученных ответов стало предметом судебного разбирательства по иску Романовой М.И. к ООО «УК «Управ Дом». Решением Моздокского районного суда от 09.02.2017 г. разбирательство завершилось отказом в удовлетворении всех требований к УК в связи с их необоснованностью. Точку в споре поставил Верховный суд РСО – Алания, согласившийся с решением суда первой инстанции.
Немного раньше, в январе 2016 года, Романова М.И. инициировала первое судебное разбирательство, требуя признания фактически выполненных работ по капитальному ремонту инженерных сетей в многоквартирном доме незаконными. Т.е. управляющая организация значительно повысила комфортность проживания в доме, а автор исковых требований просит признать это незаконным! Решением от 26.01.2016 г. суд признал данное, а также другие требования, заявленные одним иском, необоснованными и отказал заявителю в удовлетворении иска. 
Заявляя в письмах-обращениях в разные инстанции о своем добросовестном отношении к исполнению договора управления, в том числе касательно своевременной платы за содержание занимаемого жилого помещения, Романова М.И. «забыла», что управляющей организации через суд пришлось взыскивать с нее просроченную задолженность…
  А. ЧЕКОЕВ,
  гендиректор ООО «УК «Управ Дом».
 
По теме
      Прокуратурой Иристонского района г.Владикавказ проведена проверка фактов о нарушении требований санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации канализационной сети СНО «Иристон»,
21.05.2018
В Эльхотово откроют новую школу на 360 детей - Газета Слово Новую школу рассчитанную на 360 детей откроют в Эльхотово. Подрядчики обещают, что строительство завершится в июне, а уже первого сентября состоится торжественное открытие школы.
18.05.2018
 
Качество работ как приоритет - Администрация РСО-А Реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов, формирование комфортной городской среды и реализация ГИС ЖКХ в Северной Осетии – этим вопросам было посвящено совещание,
16.05.2018
 
      Прокуратурой Иристонского района г.Владикавказ проведена проверка фактов о нарушении требований санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации канализационной сети СНО «Иристон»,
21.05.2018 Прокуратура
В Эльхотово откроют новую школу на 360 детей - Газета Слово Новую школу рассчитанную на 360 детей откроют в Эльхотово. Подрядчики обещают, что строительство завершится в июне, а уже первого сентября состоится торжественное открытие школы.
18.05.2018 Газета Слово
Сотрудники СОБР Росгвардии и МВД Северной Осетии совершили посвященное 73-й годовщине Великой Победы восхождение на пик Российских контрразведчиков, расположенный на высоте более 3 тысяч метров в Ирафском районе республики.
08.05.2018 Газета Слово
Фандыра  звук  манящий - Министерство культуры Концерт Национального Государственного оркестра  народных инструментов, руководимого Булатом Газдановым, состоялся в репетиционном зале коллектива.
22.05.2018 Министерство культуры
Дебют молодых актеров - СКГМИ(ГТУ) Народный театр–студия «Вариант» СКГМИ представил пьесу Джона Ардена «Последнее прости Армстронга».
22.05.2018 СКГМИ(ГТУ)
Праздник хорового искусства - Министерство культуры 26 мая в 12.00 на Театральной площади (Северо - Осетинский государственный академический театр им.В.Тхапсаева) состоится XII Республиканский фестиваль детского хорового искусства,
22.05.2018 Министерство культуры
В этом году акция «Ночь музеев» пройдет в России уже в двенадцатый раз.  19 мая музеи и картинные галереи страны пригласят посетителей на специальные программы: выставки и концерты, квесты и творческие занятия.
15.05.2018 Газета Слово
Исполняющий обязанности управляющего директора АО «Севкавказэнерго» Андрей Ерешкин и директор филиала МРСК Северного Кавказа – «Севкавказэнерго» Казбек Закаев в рамках встреч с коллективами структурных подразделений обща
21.05.2018 Region15.Ru